Superbe T3 en hyper centre de Pau

Les points forts :

emplacement plein centre ville
appartement refait à neuf
le charme de l'ancien

L'agence Côté Pyrénées vous présente, en exclusivité, un superbe appartement de charme refait à neuf en hyper centre de Pau (entre la place Clemenceau et les halles de Pau).

Ce T3 de 72 m², au 1er étage, traversant, se compose d'un beau salon-séjour avec sa cuisine ouverte d'une surface de 45 m², de 2 chambres, et d'une salle d'eau avec son Wc.

Cet appartement a été entièrement refait à neuf aux normes actuelles (isolation phonique, double vitrage, electricité...).
Parking possible à moins de 200m.

... une réalisation de Xavier Xans (Xabierena)

Contactez l'agence Côté Pyrénées - www.cote-pyrenees.com
Frédéric Monde, agent immobilier, 06 35 31 57 91

RCS Pau : 882 203 219 - N° de Carte professionnelle : 6402 2020 000 045 260
Référence de l'annonce : 58

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 221 538 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 630.00 et 880.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cotepyrenees/145/CTs54/modele_bareme_client_2022.pdf

Ville	Pau 64000
Charges	60 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	72.00 m²
Surface au sol	72 m²
Séjour	34 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle d'eau	1
WC	1
Étage	1
État général	Neuf
Chauffage	Electrique
Cuisine	Partiellement équipée
Ameublement	Non meublé
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Exposition	Est-Ouest
Isolation	neuf
Ascenseur	Non
Cave	Oui

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Côté Pyrénées
58 Avenue Trespoey
64000 Pau

Téléphone :
E-mail : [email protected]

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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