Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Xans XAVIER
06 03 20 21 92



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T5 et plus Pau 175 m²
585 000 €
585 000 €
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Côté Pyrénées vous propose en exclusivité ce magnifique loft à 2 pas du centre ville de Pau, au calme et à l'abri des regards.

Ce bien, aménagé avec goût par une décoratrice d'intérieur, d'une surface de plus de 175 m² (188 m² au sol), conviendra, aussi bien à une vie familiale, qu'à des clients épris de grands volumes.
En rez-de-chaussée, la vie s'organise autour d'une grande pièce comprenant séjour, salon, cuisine ouverte équipée, et d'une grande chambre parentale (avec dressing, salle d'eau, Wc).
Le tout donnant sur un magnifique patio aménagé (mur d'eau et plantes). Ce niveau est complété par une grande entrée, un Wc séparé et une buanderie.

L'étage comprend une splendide mezzanine de 40 m², baignée de lumière, avec son coin bureau, desservant 2 chambres et une salle de bain (avec baignoire et douche) et Wc séparé.

Les plus :
- 2 places de parking sécurisées et couvertes,
- diagnostic énergétique B,
- climatisation,
- une cave.

Contactez l'agence Côté Pyrénées - www.cote-pyrenees.com
Xavier Xans, agent immobilier,  06 03 20 21 92

RCS Pau : 882 203 219 - N° de Carte professionnelle : 6402 2020 000 045 260
Référence de l'annonce : 69
Honoraires inclus de 4.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 562 000 €.Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1010.00 et 1410.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cotepyrenees/145/CTs54/modele_bareme_client_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VillePau 64000
Charges90 € /mois
Type d'appartementT5 et plus
Surface175.00
Surface au sol188
Pièces6
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
ÉtageRDC
Stationnement int.2
Taxe foncière1 903 €/an

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58 Avenue Trespoey
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41013 BLOIS CEDEX.

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