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Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Frédéric MONDE
06 35 31 57 91



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Maison plain-pied Pau 185 m²
449 000 €
449 000 €
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Les points forts :
  • Magnifique Terrain
  • Calme
  • Vue Pyrénées
  • Prestations
Maison Pau Est / proche Soumoulou / DPE en A

Venez découvrir cette ravissante maison de plain pied de 185 m² + 60 m² de garage, au calme, sur un magnifique parc de 4 000 m² avec vue Pyrénées.

Baignée de lumière, cette maison est très agréable à vivre ( 3 terrasses extérieures), confortable (diagnostic énergétique classé A ) et superbement équipée ( plancher chauffant avec pompe à chaleur, climatisation dans toute la maison, alarme, aspiration centralisée, portail et volets électriques, robot de tonte,2 cuves à eau enterrées, une de 4000 litres et une de 6000 reliée aux toilettes)
Elle comprend un vaste séjour-salon-cuisine, 4 chambres dont 1 avec dressing aménagé, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 Wc indépendants, 1 cellier et 1 buanderie.
Un grand garage avec son grenier complète ce bien.

Cette maison, si agréable à vivre pour ses prestations intérieures que pour le charme de son environnement extérieur, saura combler vos attentes.
A voir absolument.

Les plus :
- magnifique environnement
- vue Pyrénées
- calme absolu sans être isolée
- qualité de construction (DPE A) et équipements exceptionnels


Contactez l'agence Côté Pyrénées - www.cote-pyrenees.com
Frédéric Monde, agent immobilier,  06 35 31 57 91 ou
Xavier Xans, agent immobilier,  06 03 20 21 92

RCS Pau : 882 203 219 - N° de Carte professionnelle : 6402 2020 000 045 260
Référence de l'annonce : 61
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 680.00 et 990.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cotepyrenees/145/CTs54/modele_bareme_client_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VillePau 64000
TypePlain-pied
Surface185.00
Surface au sol185
Séjour56
Superficie du terrain40 a 85 ca
Pièces8
Chambres5
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année2004
État généralEn excellent état
VueMontagne
ChauffageAu sol
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.2
PiscineNon
Taxe foncière1 009 €/an

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